借り入れありでも住宅ローンを組める可能性

モビットでの借り入れありでも住宅ローンを組むことが可能か？

私は現在３７歳の家具メーカーに勤める会社員ですが、頭金も用意できたので住宅ローンを利用して自宅を購入しようかと思っています。しかし、私にはモビットからの１２万円の借り入れがあり今も毎月１万円の返済をしているのですが、このことが住宅ローンに影響して利用が困難になるかもしれないと友人から聞きました。

モビットなどの消費者金融から借り入れしていると住宅ローンを組むことが難しくなるのでしょうか。

モビットの融資を受けていても住宅ローンの利用は可能です

消費者金融などのカードローン会社から借り入れをしている場合にオートローンや住宅ローンの利用が難しくなるといった噂がネット上で見かけられます。確かに住宅ローンの申込者がモビットなどで多額の借り入れをしていれば、その利用を断られるかもしれません。しかし、それは貸金事業者からの融資そのものが問題なのではなく、その利用者の信用力と返済能力などに問題があり、その状況次第では住宅ローンの利用も可能なのです。

貸金業界のイメージはかなり改善されつつありますが、それでも消費者金融に借り入れしているだけで多額の借金を抱えているのではないか、という先入観が社会の一部に残っているかもしれません。そんな考えが反映しているかどうかは不明ですが、貸金事業者から融資を受けていると教育ローン、オートローンや住宅ローンなどの利用が困難になるといった根拠のない噂がネット上で流れていることもあります。

しかし、現実的には両方のことが起こりうると考えられます。例えば、カードローンで多額の借金を抱えている人がとても返済できるほどの収入も得ていないのに住宅ローンを申し込んでも審査に落ちる可能性は高いでしょう。逆に貸金業者からの借入額は十数万円程度で、住宅ローンを長期に渡って返済できる収入があればその審査に合格できる確率は高いのではないでしょうか。

つまり、個人が住宅ローンを利用できるか、契約してもらえるかは、カードローンなどの返済額と住宅ローンの返済額を含めた債務全体をその返済期間で支払できる収入力を持っているかどうかにかかっているといえます。また、収入力に加えて長期に渡る支払いをコツコツと実施していける信用のおける人であるかどうかも審査では重要となるでしょう。

カードローンやクレジットカードなどでの返済で支払いが長期間遅れていたり、遅延が度々発生したりしているような人はとても多額のお金を貸せるだけの信用はないと判断されるかもしれません。このようにさまざまなローンでの借入状況、収入力や信用力が住宅ローンの申込者ごとに審査され、その合否が決するものと考えられます。

したがって、モビットに１２万円の借り入れがあっても借入額自体は少額なのでそれ自体は問題ないと考えられます。問題になるかどうかは、そのローンの返済や他のローンで信用事故を起こしていないかどうかが影響することになるでしょう。もしそのような信用事故がないようでしたらモビットでの借り入れのことを心配する必要はないのではありませんか。