モビットからの借入金の履歴はいつ消えるの

モビットからの借入金の借り入れ履歴は返済後いつ消えるのですか

私は今年３５歳を迎えた会社員です。２年前に結婚して生活も落ち着いて来たし齢を考えてそろそろマンションを購入しようかと話しています。もちろんマンションを購入する場合には住宅ローンを借りる必要が有るので現在物件を探しながら返済についてもシミュレーションをしました。その結果勿論価格にもよりますが、現在の収入が有れば十分返済していけると思われます。そこで住宅ローンを借りるべくいろいろと調べ始めたところです。

そこで気になって来るのが結婚前まで利用していたモビットです。契約はまだ続いていますが、最近では返済も終了しておりそのままになっています。しかし良く調べてみると利用していた履歴は残っているらしいと言うことです。こういう履歴が残っていると住宅ローンには不利になると言う話もあり、この履歴がいつまで残っているのか大変不安です。そこで質問なのですが、この利用履歴はどのくらい残っているものなのでしょうか。

履歴は５年残りますがこれだけなら住宅ローンに問題ありません

履歴は５年間残りますが、既に返済が完了しているのであれば、それについては問題はありません。それよりも問題なのはまだ契約が続いていると言うことです。住宅ローンでは金融機関は現在の収入から返済可能額をはじき出す数式を使いますが、カードローンの契約などが有る場合には、それへの返済額も考慮されます。それは現在返済しているかどうかは関係しません。いつ借りるか分からない訳ですから金融機関としては無視するわけには行かないのです。したがって契約自体を解除する必要があるのです。

契約を解除すれば解約証明書と言うものが貰えますので、これを住宅ローンを申込んだときに一緒に提出すれば、利用履歴や契約履歴が残っていたとしても問題はありません。したがってあなたも今のうちにモビットの解約手続きをしてしまいましょう。勿論契約が残っていたとしても十分な収入が有って住宅ローンの返済に支障は出ないと判断されれば問題は無いのですが、住宅ローンと言うのは一世一代の大きなローンですから、万全を期した方が良いと思います。
（⇒モビットを利用していると大きなローンが組めなくなるの？）

またもしあなたが複数のカードローンを利用していたと言うことになると話は難しくなってきます。金融機関は複数の借入をあまり歓迎しません。したがってそのような借入の履歴が残っていた場合には、それを理由に住宅ローンの審査に落とす可能性も大いにあります。そこでそういう場合にはすぐに契約を解除して、履歴が消える５年後を目安に住宅ローンの利用を考えるようにしましょう。焦っても問題は解決しません。ゆっくり待つようにして下さい。

あなたの場合３５歳ですから今すぐ借りて３５年ローンと言うことになると完済は７０歳と言うことになって定年後になってしまいます。したがって出来れば返済期間は３０年にして６５歳で完済にできるようにすることを勧めます。また奥さんも当面働けるのであればできれば一時返済などを利用して途中で元本を減らすことが出来ればその分以後の利息が減らせますから、そのあたりもご一緒に良く研究してなるべく有利な返済を行うようにしましょう。

【参考ページはこちら】
モビットは誰でも借りられるっていう噂はホント？